Une fissure sur une façade n'est jamais un simple défaut d'aspect : elle laisse entrer l'eau dans le mur. Mais la reboucher trop tôt, sur un sol qui bouge encore, ne sert à rien. Forte de plus de 20 ans d'expérience, Art Déco System assure la réparation des fissures de façade à Toulouse et dans l'ouest toulousain, depuis Plaisance-du-Touch, avec un diagnostic honnête avant toute intervention.
Origine des fissures
Une fissure peut apparaître sur un mur intérieur comme sur une façade. Elle dégrade l'étanchéité de la maison, son isolation, et peut à terme fragiliser le bâti. Trois causes reviennent le plus souvent :
Gravité des fissures
Toutes les fissures ne se valent pas. Leur largeur et leur comportement dans le temps disent ce qu'il faut faire, et qui doit intervenir.
La microfissure est superficielle : un simple cheveu dans l'enduit, dû au temps. Elle n'a rien d'inquiétant, mais elle laisse passer l'eau. Nous l'ouvrons légèrement, la rebouchons avec un enduit souple, puis la peignons.
Large, souvent dessinée en Fissure qui suit les joints de maçonnerie en marches, signe typique d'un mouvement du sol, la fissure structurelle traverse l'enduit et vient d'un mouvement du sol ou des fondations. Elle ne se traite pas comme une microfissure.
Si la fissure structurelle ne bouge plus, nous la réparons : pose d'une Treillis noyé dans l'enduit, qui ponte la fissure et absorbe les petits mouvements du mur très solide, puis d'un enduit spécial avant la peinture. Si elle continue de s'ouvrir ou traverse tout le mur, nous vous orientons vers un maçon ou un expert : les fondations doivent être réparées avant la façade.
Repeindre sur une fissure qui bouge encore ne sert à rien : elle reviendra. Nous vous le disons dès l'étude sur place, avant tout devis de peinture.
Réparation
Le nettoyage préalable suit les mêmes règles que notre nettoyage de façade : technique choisie selon le support, traitement anti-mousse, jamais d'eau de javel. Lorsque les fissures sont nombreuses ou que l'enduit se décolle, la réparation s'intègre à un ravalement de façade complet, qui remet tout le mur à neuf.
Sécheresse
Le retrait-gonflement des argiles est un problème majeur dans le secteur toulousain. Avec la sécheresse, l'argile se rétracte, puis regonfle avec les pluies : le sol bouge comme une éponge, et la maison se fissure, souvent en escalier. Tant que le sol bouge, repeindre ne sert à rien. Il faut d'abord stabiliser la maison au niveau du sol, par des travaux de maçonnerie.
Ces réparations coûtent cher. Pour être remboursé par votre assurance, la règle est stricte :
Photographiez les fissures et prévenez votre mairie
Attendez l'Décision de l'État qui reconnaît la sécheresse pour votre commune et ouvre droit à l'indemnisation publié par l'État pour votre commune
Déclarez le sinistre à votre assureur dans les 30 jours qui suivent sa publication
Recevez l'expert mandaté par l'assurance, qui valide les travaux
Faites stabiliser la maison par un maçon
Faites refaire la façade : nous intervenons à cette étape
Nous intervenons en dernier, une fois la maison stabilisée par les maçons : c'est la condition pour que la façade retrouve un aspect neuf, durablement.
Pour les autres sinistres, dégât des eaux ou incendie, notre page dédiée à la rénovation après sinistre présente notre accompagnement, et nous détaillons la prise en charge des travaux par l'assurance étape par étape.
Tarifs
Une réparation de fissures se chiffre après l'étude sur place, gratuite : le devis détaillé vous parvient sous 48 heures. Trois facteurs font varier le prix :
L'état du mur : nombre de fissures à traiter, enduit qui tombe
La hauteur : une maison à étage demande un grand échafaudage
La finition : une peinture coûte moins cher qu'un enduit neuf
Lorsque les fissures s'inscrivent dans un ravalement complet, qui comprend nettoyage, réparations et finition, comptez de 4 000 € à 14 000 € pour 100 m² de façade.
Demandez votre devis gratuitNotre engagement
Nous intervenons avec notre propre matériel : échafaudage, nettoyeur haute pression, véhicules et dépôt de stockage. Nos travaux sont couverts par notre garantie décennale, souscrite auprès d'AXA. Et lorsqu'une fissure relève des fondations, nous vous le disons plutôt que de la masquer sous une couche de peinture.
Face à un devis moins cher, vérifiez que les options vitales sont bien incluses et qu'elles ne vous seront pas facturées en supplément en plein chantier : sur une fissure, l'ouverture, la bande armée et la sous-couche font toute la différence entre une réparation qui tient et une fissure qui réapparaît.
Vos questions
Oui. À l'intérieur, nous ouvrons la fissure, posons une bande solide, rebouchons à l'enduit, puis ponçons jusqu'à obtenir un mur lisse avant la sous-couche et la peinture. Si les fissures intérieures sont liées à la sécheresse, la même règle s'applique qu'en façade : on attend que la maison soit stabilisée avant de repeindre. Nos prestations d'artisan peintre pour vos murs et plafonds détaillent la préparation et les tarifs.
En règle générale, non. Une assurance habitation intervient après un sinistre soudain, comme un dégât des eaux ou un incendie, pour remettre les lieux à l'identique. Une fissure due au vieillissement de l'enduit ou aux intempéries relève de l'entretien de la maison. Pour une fissure liée à la sécheresse, c'est la reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle pour votre commune qui ouvre droit à l'indemnisation. Vérifiez les garanties de votre contrat.
Une peinture choisie selon l'état du mur. Sur un crépi aux fissures stabilisées, nous recommandons une acrylique microporeuse ; sur une façade en mauvais état, une Pliolite, qui offre une très forte adhérence et une durée de vie de 10 à 15 ans. Les peintures de façade se déclinent aussi en niveaux d'imperméabilisation, de L1 à L3, à choisir selon l'exposition du mur à la pluie.
Cela dépend de la finition. Si la mise en peinture modifie la teinte ou l'aspect de votre façade, une déclaration préalable doit être déposée en mairie, et le PLU de votre commune encadre les couleurs autorisées. Nous prenons en charge ce dossier : consultation du PLU, dossier technique, échantillons de couleur, dépôt et suivi. Comptez un délai d'instruction d'un mois minimum.
Mieux vaut l'éviter. La réparation se termine par une mise en peinture, qui ne sèche pas lorsqu'il fait moins de 5 °C, qu'il gèle ou qu'il pleut. Le plein été pose le problème inverse : au-dessus de 30 °C ou en plein soleil, la peinture sèche trop vite et laisse des traces. Le printemps et l'automne restent les meilleures saisons pour programmer le chantier.
Votre projet
Où en êtes-vous ? Vous commencez à surveiller vos fissures, ou vous attendez le passage de l'expert de l'assurance ? Décrivez-nous la situation via le formulaire : nous fixons le rendez-vous sous 48 heures, l'étude sur place est gratuite et le devis vous parvient sous 48 heures. Depuis Plaisance-du-Touch, nous intervenons à Toulouse, Tournefeuille, Colomiers, Cugnaux, Muret ou encore L'Isle-Jourdain : consultez la liste de nos communes d'intervention.
